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图：深圳一二手住宅成交数据

①0.3公里/频频公里！深圳地铁密度居寰球首位

12月28日，在深圳地铁通畅20周年之际，地铁3号线四期、7号线二期、11号线二期、12号线二期、13号线南段负责通畅运营。

5条地铁新线通畅明，深圳城市轨谈交通运营里程达595.1公里。深圳地铁线网密度达到0.30公里/频频公里，居寰球第一。

②二手房需明确描述成色，深圳发布收罗交游指引

深圳市市集监督科罚局音书，该局发布《深圳市二手收罗交游平台管事合同与交游功令合规指引》（下称《指引》），教唆二手收罗交游平台落实合规主体包袱，进一步健全平台管事合同和交游功令，营造平正透明健康的收罗市集环境，难得平台内谋略者和破费者的正当权柄，促进平台经济标准健康有序发展。

《指引》第九条“商品信息发布及展示功令”规则，二手收罗交游平台谋略者应制定严格的信息发布交游功令，条件平台内谋略者发布二手商品信息时，必须提供以下注重信息：品牌信息，居品功能及参数，居品成色定级标准。明确描述二手商品成色，包含但不限于以下实质：商品外不雅现象、商品磨损污点、功能残障情况、是否在质保期内、是否有维修史、包装以及配件情况。

在二手商品外不雅展示方面，条件提供明晰的商品什物像片，包括但不限于通过正面、后头、侧面等方式展示磨损污点细节、包装、配件，如有货源讲明，展示商品货源联系讲明或购买把柄。

③保交楼！碧桂园20亿元卖长鑫科技1.56%股权

碧桂园发布公告称，旗下一家迤逦非全资有限结伙企业当作卖方，与买方及长鑫科技（当作方针公司）共同签订股份转让合同。根据该合同实质，碧桂园容许将握有的长鑫科技约1.56%股本权柄的销售股权出售给买方，这次股权转让成交金额为20亿元。出售事项完成后，碧桂园将不再于长鑫科技领有任何权柄。

对于这次出售事理和款项用途，碧桂园默示，集团正积极化解阶段性流动压力，由于本集团仅于长鑫科技握有少数权柄，公司以为进行出售事项及变现销售股权价值将对公司有益。公司拟将出售事项所得款项用作本集团的一般营运资金，当今盘算推算主要用于保交楼等神情建树开支。

碧桂园默示，公司握有的长鑫科技销售股权按捺2023年12月31日的公允价值为约19.41亿元，预期出售销售股权本集团在2024年将会得到盈利约为0.59亿元。

④中指商榷院：深杭沪2024年地皮溢价成交宗数占比均超五成

据中指商榷院发布的《中国房地产市集2024牵挂&2025瞻望》透露，从2024年土拍热度来看，按捺12月23日，北上深杭一经房企病笃布仓地，广州、成王人合肥优质料块房企参拍积极。根据中指商榷院数据，1—11月，22城住宅用地溢价成交占比为24.1%，较旧年同时回落13.3个百分点。

从各城市来看，深圳、杭州、上海溢价成交宗数占比均超五成，北京、合肥、成王人超三成，其余城市多量在两成以下比拟之下，济南、南京诚然出让宅地数目最多，但溢价宗数占比均不及一成；沈阳宅地则均以底价成交。

⑤旧年寰球房企法东谈主单元金钱共计约169.29万亿元

日前，国度统计局最新数据透露，按捺2023年末，中国房地产业企业法东谈主单元金钱共计达到1692867.5亿元，较2018年末增长46.0%。其中，房地产拓荒谋略企业的总金钱为1362961.7亿元，比拟2018年末加多了35.5%；物业科罚企业的金钱总数为53021.5亿元，增长率高达72.9%；而房地产中介管事企业的金钱则达到了24805.8亿元，增幅达到了86.4%。按捺2023年底，寰球房地产业企业法东谈主单元的总欠债额为1255492.2亿元，相较于2018年末上涨了41.1%。

⑥上海：蔓延对部分个东谈主住房征收房产税试点暂行主义灵验期

日前，上海市东谈主民政府发布对于蔓延《上海市开展对部分个东谈主住房征收房产税试点的暂行主义》灵验期的告知。经评估，2011年1月市政府印发的《上海市开展对部分个东谈主住房征收房产税试点的暂行主义》（沪府发〔2011〕3号）需陆续本质。

⑦总价169.44亿元，浦东合同出让四宗宅地

据上海地皮市集发布的地皮合同出让公示，近期，浦东新区四宗庸俗商品房地块遴荐合同方式出让，总价169.4401亿元，地皮面积23.65万频频米。

价钱最高的一宗为浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块88.6896亿元，意向用地者为上海城市更新建树发展有限公司。

该地块的公示收场日历为12月29日24时。出让文献透露，该地块东至济明路、南至德州路、西至耀龙路、北至07-2地块，地皮面积3.96万频频米，容积率为3.2，计容面积12.66万频频米，楼板价为7万元/频频米。

开始：证券时报、逐日经济新闻、澎湃新闻、深圳特区报、深圳商报、财联社

撰文：邱永宽开云体育(中国)官方网站